Es un sistema de actuación directo en el que es la Administración la que lleva a cabo las operaciones de distribución de beneficios y cargas a través del Proyecto de Reparcelación, así como la ejecución de las obras de urbanización aún cuando su coste corre a cargo de los propietarios en función de los derechos adjudicados; así es pues la Administración municipal quien gestiona la actuación ejecutando la urbanización de los terrenos a costa de los propietarios quienes mantienen la titularidad privada de los mismos. El Ayuntamiento asume por tanto el papel de urbanizador y los propietarios actúan como agentes urbanísticos, bien como simples propietarios bien constituyendo una asociación administrativa de cooperación.
El sistema aunque otorga protagonismo a la Administración Pública establece un cauce de participación a los particulares, concediendo la posibilidad a los propietarios que representen el 25% de la superficie del polígono a presentar el Proyecto de equidistribución, o bien constituirse en una Asociación administrativa de propietarios, que tendrá como finalidad colaborar en la ejecución de las obras de urbanización, así como en lo que se demande por el municipio.
¿Dónde se hace?
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