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CMIX

Ayudas para la rehabilitación

Solicitud:

Podrá realizarse una vez publicada en el DOG la correspondiente orden de convocatoria

Objeto:

Financiación de la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipación, así como en elementos y espacios privativos comunes, de los edificios de tipología residencial colectiva que cumplan los siguientes requisitos:

  • Edificios construidos antes de 1981
  • Por lo menos el 70% de la superficie construida sobre rasante se dedique a uso residencial de vivienda
  • Por lo menos el 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de los propietarios o arrendatarios

Excepción:

Edificios que presenten graves daños estructurales o de otro tipo que justificar su inclusión

en el programa.

Tengan íntegramente destino a alquiler por lo menos durante 10 años desde la recepción de la ayuda (fecha que se hará constar en el Registro de la Propiedad).

Actuaciones subvencionables:

  • Actuaciones de conservación
  • Mejora de la calidad y sostenibilidad
  • Realizar ajustes razonables en materia de accesibilidad

Condiciones de las actuación:

  • Informe evaluación edificios
  • Acuerdo comunidad de propietarios
  • Proyecto técnico o memoria en la que se justificar la adecuación al CTE
  • Coste subvencionable:
    • Podrá incluir honorarios, coste de la redacción de los proyectos, informes técnicos y certificados necesarios, gastos derivados de la tramitación administrativa y otros gastos generales debidamente justificar (no impuestos, tasas o tributos)
    • No podrá superar los cuestes medios de mercado
    • Actuaciones de conservación: preferencia si no más del 60% propietarios integrados en unidades de convivencia no superen 6,5 IPREM
    • Plazo para ejecutar las obras: Plazo de 16 meses, ampliable excepcionalmente a 18 en el caso de edificios o actuaciones que afecten a más de 40 viviendas.

Ayudas:

La cuantía determinara en función del coste subvencionable de la actuación desglosado por cada tipo de actuación

Se calculará multiplicando por el nº de viviendas y por cada 100 m2 de superficie útil de locales del edificio (se en el acuerdo consta que participan), las siguientes ayudas unitarias:

  • 2.000 € por vivienda para conservación, incrementada en 1.000 € se acometen simultáneamente obras de mejora de la calidad y sostenibilidad y otros 1.000 € si acometen obras de accesibilidad.
  • 2.000 € por vivienda para actuaciones de mejora de la calidad y accesibilidad (5.000 ? sí se reduce en un 50% la demanda energética del edificio)
  • 4.000 € por vivienda para mejora de accesibilidad.

Estas cuantías podrán incrementarse un 10% para edificios BIC, catalogados o con protección urbanística integral

La cuantía máxima no podrá superar:

  • El 35% del cueste subvencionable de la actuación. No obstante y de forma excepcional, en el caso de actuaciones para la mejora de la accesibilidad y suelo, en la partida correspondiente a la accesibilidad, podrá llegarse hasta el 50%.
  • El importe de multiplicar 11.000 euros por cada vivienda y por cada 100 m2 de superficie útil de local (12.100 € para edificios BIC, catalogados o con protección urbanística integral).

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    • Ayuntamiento de A Coruña | Concello da Coruña.
    • Plaza de María Pita, 1. 15001 A Coruña.
    • 981 184 200 | 010
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